Это то же самое, например, как если бы написать, что загородный дом по фундаменту должен быть не меньше 4х6 и не больше 6х8 метров.
В ТЗ пишется, что фундамент должен быть именно 4,45х7,62, иначе в участок не влезет. И обеспечивать несущую способность именно этого дома (размер, вес, этажность.....), именно на этом месте (грунте) и именно на данном участке (климатика, грунтовка и прочее)